各地二胎・桃園市
桃園市二胎借款
桃園市各區的房價差距很大，二胎可貸空間自然也差很大。這一頁是桃園市的行情總覽：各區成交量、中位單價與總價，每一區點進去還有近期成交明細與逐筆可貸試算。
桃園市各區行情總覽
實價登錄住宅成交統計，近 12 個月共 7,161 筆。點區名看近期成交明細與可貸試算。
| 行政區 | 近 12 月成交 | 中位單價（萬/坪） | 中位總價（萬） |
|---|---|---|---|
| 桃園區二胎 | 1,464 | 31.8 | 1,250 |
| 中壢區二胎 | 1,435 | 30.9 | 1,130 |
| 龜山區二胎 | 701 | 37.4 | 1,250 |
| 楊梅區二胎 | 592 | 22.6 | 868 |
| 平鎮區二胎 | 526 | 25.7 | 915 |
| 八德區二胎 | 502 | 30 | 1,232 |
| 蘆竹區二胎 | 451 | 30 | 1,250 |
| 大園區二胎 | 389 | 18.9 | 1,078 |
| 龍潭區二胎 | 379 | 22.1 | 765 |
| 觀音區二胎 | 373 | 24.2 | 811 |
| 大溪區二胎 | 209 | 21.4 | 813 |
| 新屋區二胎 | 136 | 23.3 | 1,220 |
| 復興區二胎 | 4 | 18.1 | 938 |
- 近 12 月成交
- 1,464
- 中位單價（萬/坪）
- 31.8
- 中位總價（萬）
- 1,250
- 近 12 月成交
- 1,435
- 中位單價（萬/坪）
- 30.9
- 中位總價（萬）
- 1,130
- 近 12 月成交
- 701
- 中位單價（萬/坪）
- 37.4
- 中位總價（萬）
- 1,250
- 近 12 月成交
- 592
- 中位單價（萬/坪）
- 22.6
- 中位總價（萬）
- 868
- 近 12 月成交
- 526
- 中位單價（萬/坪）
- 25.7
- 中位總價（萬）
- 915
- 近 12 月成交
- 502
- 中位單價（萬/坪）
- 30
- 中位總價（萬）
- 1,232
- 近 12 月成交
- 451
- 中位單價（萬/坪）
- 30
- 中位總價（萬）
- 1,250
- 近 12 月成交
- 389
- 中位單價（萬/坪）
- 18.9
- 中位總價（萬）
- 1,078
- 近 12 月成交
- 379
- 中位單價（萬/坪）
- 22.1
- 中位總價（萬）
- 765
- 近 12 月成交
- 373
- 中位單價（萬/坪）
- 24.2
- 中位總價（萬）
- 811
- 近 12 月成交
- 209
- 中位單價（萬/坪）
- 21.4
- 中位總價（萬）
- 813
- 近 12 月成交
- 136
- 中位單價（萬/坪）
- 23.3
- 中位總價（萬）
- 1,220
- 近 12 月成交
- 4
- 中位單價（萬/坪）
- 18.1
- 中位總價（萬）
- 938
桃園市實價登錄・全縣街道行情 TOP 20
彙整桃園市各行政區的內政部實價登錄成交,以下為全縣單價最高的街道排行(2012 年起累計)。 二胎能借多少,取決於房子所在街道的真實市值——單價越高、可貸空間越大。想看某一區完整行情與二胎額度,點下方各區服務頁。
| # | 街道／路段 | 行政區 | 實價登錄 均價(萬/坪) | 登錄 筆數 | 30 坪 市值(萬) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 永安街 | 龜山區 | 57.4 | 18 | 1,722 |
| 2 | 水岸一街 | 桃園區 | 51.4 | 60 | 1,542 |
| 3 | 九和五街 | 中壢區 | 51 | 48 | 1,530 |
| 4 | 公六街 | 桃園區 | 50 | 15 | 1,500 |
| 5 | 領航南路二段 | 大園區 | 49.4 | 528 | 1,482 |
| 6 | 永昌一路 | 中壢區 | 48.6 | 183 | 1,458 |
| 7 | 九和六街 | 中壢區 | 47.8 | 22 | 1,434 |
| 8 | 青心路 | 中壢區 | 47.5 | 907 | 1,425 |
| 9 | 文昌路 | 中壢區 | 47.3 | 31 | 1,419 |
| 10 | 致成路 | 大園區 | 47 | 273 | 1,410 |
| 11 | 復興北路 | 龜山區 | 45.3 | 36 | 1,359 |
| 12 | 中豐北路一段 | 中壢區 | 45.2 | 49 | 1,356 |
| 13 | 高鐵站前路 | 中壢區 | 44.8 | 415 | 1,344 |
| 14 | 大興西路三段 | 桃園區 | 43.5 | 701 | 1,305 |
| 15 | 水岸二街 | 桃園區 | 42 | 196 | 1,260 |
| 16 | 有恆路 | 桃園區 | 41.8 | 132 | 1,254 |
| 17 | 水岸街 | 桃園區 | 41.7 | 93 | 1,251 |
| 18 | 文三一街 | 龜山區 | 39.9 | 123 | 1,197 |
| 19 | 龍慈路 | 平鎮區 | 39.5 | 21 | 1,185 |
| 20 | 致遠街 | 大園區 | 38.9 | 187 | 1,167 |
桃園市各區中位單價由高至低: 龜山區24.5 萬、桃園區24.1 萬、大園區23.9 萬、蘆竹區22.2 萬、中壢區21.4 萬、八德區19.6 萬、新屋區18.2 萬、觀音區17.6 萬、平鎮區17.1 萬、龍潭區16.1 萬、大溪區15.8 萬、楊梅區14.4 萬。單價越高、二胎可貸空間越大。
資料來源:內政部不動產交易實價登錄 · 實價雷達 housetw.com(內政部實價登錄公開資料,2012 年起累計)。個案估值仍以產權與物件條件為準。
桃園市二胎常見問題
桃園市二胎借款額度怎麼算？
市值 × 最高九成 − 一胎餘額。市值以桃園市各區實價行情為準（各區中位單價每坪 18.1 萬到 37.4 萬），各區頁有近期成交可直接對照。
桃園市全區都有服務嗎？
有，桃園市 13 個行政區全部承作，對保在桃園市當地安排，地政士見證。
哪些房型可以辦？
公寓、華廈、大樓、透天、套房都可以，不限屋齡坪數；持分與繼承房產另有專門方案。
多快撥款？
文件齊全最快三個工作天，急件請告知時限優先排程。