房子還能借多少，一條公式算出來
輸入房屋市價與一胎本金餘額，馬上算出二胎的可貸空間（保守與樂觀區間）。一胎餘額請用網銀或對帳單的「本金餘額」，不是謄本上…
借這筆錢，每月要還多少
輸入借款金額、年利率與期數，用本息平均攤還算出每月月付金、還款總額與總利息。期數拉長月付會降，但總利息增加。…
借得起多少，先算清楚再借
用月收入減必要支出得出可支配所得，再抓三分之一當安全月付上限，反推不同期數下的合理可借金額。借得到不代表借得起。…
「月息幾分」到底是年利率多少
民間常用「月息幾分」報價，換算成年利率才看得出高低。輸入月息（分）即時換算，並判斷是否超過民法第 205 條的 16% …
除了利息，還要付哪些一次性費用
估算二胎的一次性費用：設定登記規費、地政士代辦費、服務費，以及佔借款金額的比例。小額借款這些費用佔比會比較有感。…
提前還清能省多少利息
輸入剩餘本金、年利率與剩餘期數，算出提前清償可省下的利息。提前清償前先確認契約有無違約金，違約金低於可省利息才划算。…
銀行為什麼退件，先算你的負債比
輸入月收入與每月負債月付合計，算出月付負債比；填入無擔保負債總額，還能對照銀行信貸的 DBR 22 倍上限。房屋二胎以擔…
兩個方案並排，利率低不一定總成本低
把兩個方案的金額、利率、期數、一次性費用並排輸入，直接算出各自總支出並標示哪個較低。利率較低但總成本較高的情況會特別提醒…
坪 ↔ 平方公尺即時互換
看房、看權狀時最常用的換算。輸入坪數自動換算平方公尺，或反過來。1 坪 = 3.30579 平方公尺。…
坪、平方公尺、才三種面積單位互換
裝潢、磁磚、木地板常用「才」計價，房屋權狀用坪與平方公尺。這個工具三種單位即時互換，1 才 ≈ 0.0918 平方公尺。…
農地建地常用的甲、分、坪、平方公尺換算
土地面積常用「甲」「分」表示，1 甲 = 2934 坪 ≈ 9699 平方公尺、1 分 = 293.4 坪。輸入任一單位…
總價除以坪數，算出每坪單價
輸入房屋總價與坪數，算出每坪單價，可對照實價登錄同區成交行情，判斷開價或估值合不合理。…
賣房要繳多少房地合一稅，先估一下
輸入賣出價、買入價、必要費用與持有期間，依現行房地合一稅 2.0（個人）稅率估算應納稅額。自住滿 6 年可享 400 萬…
每坪單價 × 坪數，算出房屋總價與二胎空間
輸入每坪單價與坪數算出房屋總價，可對照實價登錄行情；填入一胎餘額還能一併估出二胎的殘值空間。…
賣地／賣房的土地部分要繳多少土增稅
輸入土地面積、權利範圍與本次、前次公告現值，選前次移轉年月自動帶入台灣地區消費者物價總指數還原前次總值，算出漲價總數額，…
同一筆錢，不同利率月付差多少一次看
輸入借款金額與期數，一次列出不同年利率（6%～16%）的每月月付與總利息對照表，看清利率每差一趴、成本差多少。…
房子增值後，還能再增貸多少
輸入目前市價、原始貸款金額與已繳年數，估算房子增值加上本金攤還後，多出來的可增貸／二胎空間。…
只繳息 vs 本息攤還，月付與總利息差多少
輸入金額、年利率、期數與寬限期，比較寬限期內（只繳息）與寬限期後（本息攤還）的月付，以及寬限期多付的總利息。…
買房要繳的契稅怎麼算
買賣移轉的契稅為「房屋評定現值 × 6%」。輸入房屋評定現值即時算出契稅。評定現值通常遠低於市價（約市價 15%～30%…
不動產買賣公契的印花稅
不動產買賣的印花稅為「土地公告現值 ＋ 房屋評定現值」的千分之一（0.1%）。輸入兩個現值即時算出印花稅。…
買房頭期加稅費規費，一共要準備多少
輸入房屋總價與貸款成數，估算購屋要準備的自備款、契稅、印花稅、代書與登記規費等一次性費用總和，讓你知道要備多少現金。…
用你付得起的租金，反推能買多少的房子
輸入每月可負擔的房貸月付、年利率與年限，反推對應的貸款金額；填入自備款成數，估出你負擔得起的房屋總價。…
持有土地每年要繳多少地價稅
輸入土地申報地價、面積與持分，算出每年地價稅。課稅地價 ＝ 申報地價 × 面積 × 持分，再乘稅率：自用住宅用地 2‰、…
持有房屋每年要繳多少房屋稅（含囤房稅2.0）
輸入房屋課稅現值與使用情形，算出每年房屋稅。房屋稅 ＝ 課稅現值 × 稅率：自住 1.2%、囤房稅2.0 非自住 2%～…
利率若上升，你的月付會多多少、還撐得住嗎
輸入借款金額、目前年利率與期數，模擬利率上升時月付增加多少。辦貸款前先做壓力測試，確認利率升息後的月付仍在你負擔範圍內，…
把一次性費用算進去，真正的借款成本是多少
輸入借款金額、名目年利率、期數與一次性費用，算出把費用攤進去後的實質年利率。比較不同方案時看實質年利率、而非只看名目利率…
每月還固定金額，多久能還清、總利息多少
輸入剩餘本金、年利率與每月還款額，算出要多久還清、還款總額與總利息。想知道加快還款能提早多久、或每月該還多少才在合理年限…
