貸款方案

十九種房屋資金方案總覽

不論哪一種方案，第一步都是估值，而估值取決於房型。這一頁列出全部方案的額度與速度，各區的分型行情請看各區服務頁。

方案	額度範圍	撥款速度	適合誰
小額房屋速貸	15 萬～30 萬	最快 24 小時核准、48 小時撥款	臨時缺十幾萬，用房屋條件借最快最省。文件三樣、免薪轉，比信貸快、比卡循省。
安心房貸	50 萬～300 萬	當日初審、最快 3 個工作天撥款	中額資金的主力方案：以房屋剩餘價值核貸，不看負債比，額度、利率、月付簽約前全部講清楚。
無限額房貸	300 萬～3000 萬	最快 5～7 個工作天	大額資金專案：以不動產完整價值承作，企業週轉、大額債務清償、投資置產都在範圍內。
附買回房屋貸款買回專案	依房屋市值（最高市值 95%）	最快 7 個工作天	貸款空間用完時的大額解法：房屋出售取得資金、原屋繼續住、約定期限內以固定價格買回。
法拍代買代墊專案	依拍定金額，最高 100%	投標前 3 日內完成準備	法拍投標的資金後盾：保證金代墊、拍定尾款融資、點交前的過渡資金，讓好標的不因資金錯過。
預售屋買斷專案	依已繳價金與合約價值	最快 5 個工作天	預售屋繳不下去、想提前退場？以已繳價金與合約權益承作買斷或融資，不必違約認賠。
法拍屋清償與買賣專案	依債務金額與房屋市值	依程序節點排程，最快 5 日	房屋被查封、進入拍賣程序？拍定前都有救：代墊清償撤銷查封，或以市價買斷保全價值。
二胎房貸（二順位）	50 萬～3000 萬	最快 3 個工作天	最主流的房屋資金方案：以房屋剩餘價值設定第二順位借款，原房貸完全不受影響。
房屋增貸與轉增貸	依房屋價值與條件	銀行 2～4 週、民間最快 3 天	增貸、轉增貸、二胎三條路的成本比較與代辦：能走銀行的我們直說，走不了的我們接住。
債務整合與代償	依債務總額	最快 5 個工作天	整合信貸、卡循、民間借款與高利債務，一次清償、單一月付，讓現金流回正。
土地與農地貸款	依土地鑑價	最快 5～7 個工作天	銀行不愛承作的土地類擔保品，以市場行情估值：建地、農地、農舍、持分土地都可個案評估。
店面廠房工商融資	100 萬～3000 萬	最快 5 個工作天	店面、辦公室、廠房、廠辦的融資：不看 401 報表，以不動產價值與租金收益評估。
支票貼現與票貼	10 萬～1000 萬（依票面）	最快當日撥款	手上的客票、支客票不必等到期：以票面金額扣息貼現，資金當日到位，生意的現金流不斷點。
假扣押與查封塗銷代墊	依債權金額	最快 3～5 個工作天	房屋被假扣押或查封，什麼都動不了？代墊清償或提存反擔保，塗銷限制登記、恢復處分自由。
借新還舊與超級二胎	依不動產總價值（可達 100%）	最快 5 個工作天	把一胎、二胎、三胎與其他債務一次清償重整，換成單一結構清楚的貸款，成數可做到市值上限。
汽機車貸款	5 萬～300 萬	最快當日撥款	汽車、機車、老車都能承作：原車融資不用交車，車照開、錢照借，沒有不動產也有解方。
信用貸款與整合	10 萬～300 萬	最快 3～7 個工作天	有穩定薪轉但沒有不動產？信用貸款以收入與信用核貸，並可評估與既有債務的整合方案。
房屋一胎與新購貸款	依房屋鑑價	銀行 2～4 週、民間最快 5 日	購屋貸款成數不足、銀行退件、或想重新評估一胎條件，都可以在這裡取得完整的方案比較。
持分與繼承房產貸款	持分價值的 5～7 成	最快 5 個工作天	持分可以單獨抵押或出售，不需其他共有人同意；繼承卡關的房產也有整套處理流程。