臺中市各區行情總覽
實價登錄住宅成交統計，近 12 個月共 7,313 筆。點區名看近期成交明細與可貸試算。
| 行政區 | 近 12 月成交 | 中位單價（萬/坪） | 中位總價（萬） |
|---|---|---|---|
| 北屯區二胎 | 1,074 | 33.6 | 1,400 |
| 西屯區二胎 | 851 | 34.7 | 1,280 |
| 北區二胎 | 660 | 28.1 | 780 |
| 南屯區二胎 | 555 | 35 | 1,560 |
| 太平區二胎 | 525 | 31.8 | 1,280 |
| 西區二胎 | 432 | 30.7 | 990 |
| 南區二胎 | 424 | 29.9 | 1,050 |
| 大里區二胎 | 364 | 27.9 | 1,100 |
| 梧棲區二胎 | 290 | 23.7 | 996 |
| 豐原區二胎 | 254 | 29.7 | 1,085 |
| 潭子區二胎 | 216 | 30.4 | 1,280 |
| 沙鹿區二胎 | 200 | 29 | 1,280 |
| 龍井區二胎 | 194 | 25.8 | 1,000 |
| 東區二胎 | 193 | 31.6 | 1,200 |
| 烏日區二胎 | 180 | 34.1 | 1,420 |
| 清水區二胎 | 135 | 22.8 | 960 |
| 大雅區二胎 | 121 | 28.6 | 1,208 |
| 中區二胎 | 114 | 23 | 320 |
| 霧峰區二胎 | 100 | 24.4 | 1,010 |
| 大甲區二胎 | 93 | 22.5 | 865 |
| 東勢區二胎 | 70 | 19 | 790 |
| 神岡區二胎 | 68 | 28.9 | 1,418 |
| 大肚區二胎 | 67 | 23.7 | 955 |
| 后里區二胎 | 66 | 28 | 1,200 |
| 外埔區二胎 | 28 | 20.4 | 900 |
| 新社區二胎 | 21 | 23.3 | 1,250 |
| 大安區二胎 | 10 | 22.2 | 1,289 |
| 石岡區二胎 | 7 | 25.4 | 1,020 |
| 和平區二胎 | 1 | 4.8 | 1,150 |
- 近 12 月成交
- 1,074
- 中位單價（萬/坪）
- 33.6
- 中位總價（萬）
- 1,400
- 近 12 月成交
- 851
- 中位單價（萬/坪）
- 34.7
- 中位總價（萬）
- 1,280
- 近 12 月成交
- 660
- 中位單價（萬/坪）
- 28.1
- 中位總價（萬）
- 780
- 近 12 月成交
- 555
- 中位單價（萬/坪）
- 35
- 中位總價（萬）
- 1,560
- 近 12 月成交
- 525
- 中位單價（萬/坪）
- 31.8
- 中位總價（萬）
- 1,280
- 近 12 月成交
- 432
- 中位單價（萬/坪）
- 30.7
- 中位總價（萬）
- 990
- 近 12 月成交
- 424
- 中位單價（萬/坪）
- 29.9
- 中位總價（萬）
- 1,050
- 近 12 月成交
- 364
- 中位單價（萬/坪）
- 27.9
- 中位總價（萬）
- 1,100
- 近 12 月成交
- 290
- 中位單價（萬/坪）
- 23.7
- 中位總價（萬）
- 996
- 近 12 月成交
- 254
- 中位單價（萬/坪）
- 29.7
- 中位總價（萬）
- 1,085
- 近 12 月成交
- 216
- 中位單價（萬/坪）
- 30.4
- 中位總價（萬）
- 1,280
- 近 12 月成交
- 200
- 中位單價（萬/坪）
- 29
- 中位總價（萬）
- 1,280
- 近 12 月成交
- 194
- 中位單價（萬/坪）
- 25.8
- 中位總價（萬）
- 1,000
- 近 12 月成交
- 193
- 中位單價（萬/坪）
- 31.6
- 中位總價（萬）
- 1,200
- 近 12 月成交
- 180
- 中位單價（萬/坪）
- 34.1
- 中位總價（萬）
- 1,420
- 近 12 月成交
- 135
- 中位單價（萬/坪）
- 22.8
- 中位總價（萬）
- 960
- 近 12 月成交
- 121
- 中位單價（萬/坪）
- 28.6
- 中位總價（萬）
- 1,208
- 近 12 月成交
- 114
- 中位單價（萬/坪）
- 23
- 中位總價（萬）
- 320
- 近 12 月成交
- 100
- 中位單價（萬/坪）
- 24.4
- 中位總價（萬）
- 1,010
- 近 12 月成交
- 93
- 中位單價（萬/坪）
- 22.5
- 中位總價（萬）
- 865
- 近 12 月成交
- 70
- 中位單價（萬/坪）
- 19
- 中位總價（萬）
- 790
- 近 12 月成交
- 68
- 中位單價（萬/坪）
- 28.9
- 中位總價（萬）
- 1,418
- 近 12 月成交
- 67
- 中位單價（萬/坪）
- 23.7
- 中位總價（萬）
- 955
- 近 12 月成交
- 66
- 中位單價（萬/坪）
- 28
- 中位總價（萬）
- 1,200
- 近 12 月成交
- 28
- 中位單價（萬/坪）
- 20.4
- 中位總價（萬）
- 900
- 近 12 月成交
- 21
- 中位單價（萬/坪）
- 23.3
- 中位總價（萬）
- 1,250
- 近 12 月成交
- 10
- 中位單價（萬/坪）
- 22.2
- 中位總價（萬）
- 1,289
- 近 12 月成交
- 7
- 中位單價（萬/坪）
- 25.4
- 中位總價（萬）
- 1,020
- 近 12 月成交
- 1
- 中位單價（萬/坪）
- 4.8
- 中位總價（萬）
- 1,150
臺中市實價登錄・全縣街道行情 TOP 20
彙整臺中市各行政區的內政部實價登錄成交,以下為全縣單價最高的街道排行(2012 年起累計)。 二胎能借多少,取決於房子所在街道的真實市值——單價越高、可貸空間越大。想看某一區完整行情與二胎額度,點下方各區服務頁。
| # | 街道／路段 | 行政區 | 實價登錄 均價(萬/坪) | 登錄 筆數 | 30 坪 市值(萬) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大墩西二街 | 南屯區 | 95.3 | 13 | 2,859 |
| 2 | 懷德街 | 南屯區 | 83.5 | 22 | 2,505 |
| 3 | 精誠八街 | 西區 | 80.6 | 10 | 2,418 |
| 4 | 龍富路五段 | 南屯區 | 66.2 | 99 | 1,986 |
| 5 | 敦和路 | 北屯區 | 65.9 | 97 | 1,977 |
| 6 | 黎明路二段 | 西屯區 | 65.9 | 107 | 1,977 |
| 7 | 五權西二街 | 西區 | 64.7 | 17 | 1,941 |
| 8 | 華夏巷西二弄 | 西屯區 | 63.3 | 10 | 1,899 |
| 9 | 精誠十二街 | 西區 | 62.7 | 11 | 1,881 |
| 10 | 近山路 | 北屯區 | 61.9 | 13 | 1,857 |
| 11 | 府會園道 | 西屯區 | 61.5 | 24 | 1,845 |
| 12 | 敦和一街 | 北屯區 | 61 | 14 | 1,830 |
| 13 | 精誠十四街 | 西區 | 60.8 | 10 | 1,824 |
| 14 | 經貿九路 | 西屯區 | 59.7 | 65 | 1,791 |
| 15 | 精誠十五街 | 西區 | 59.5 | 13 | 1,785 |
| 16 | 福星北三街 | 西屯區 | 58.9 | 24 | 1,767 |
| 17 | 精誠南路 | 南屯區 | 58.8 | 11 | 1,764 |
| 18 | 豐樂北二路 | 北屯區 | 57.8 | 126 | 1,734 |
| 19 | 洲際路 | 北屯區 | 57.7 | 161 | 1,731 |
| 20 | 馬龍潭路 | 西屯區 | 57.4 | 164 | 1,722 |
臺中市各區中位單價由高至低: 南屯區27.4 萬、西屯區26.9 萬、北屯區23.2 萬、烏日區23.1 萬、東區22.8 萬、西區22.6 萬、北區21.2 萬、潭子區21.2 萬、豐原區20.8 萬、南區20.7 萬、大雅區20.6 萬、太平區20.4 萬、沙鹿區20.1 萬、大里區19.8 萬、梧棲區18.9 萬、龍井區18.9 萬、清水區15.7 萬、中區14.5 萬。單價越高、二胎可貸空間越大。
資料來源:內政部不動產交易實價登錄 · 實價雷達 housetw.com(內政部實價登錄公開資料,2012 年起累計)。個案估值仍以產權與物件條件為準。
臺中市二胎常見問題
臺中市二胎借款額度怎麼算？
市值 × 最高九成 − 一胎餘額。市值以臺中市各區實價行情為準（各區中位單價每坪 4.8 萬到 35 萬），各區頁有近期成交可直接對照。
臺中市全區都有服務嗎？
有，臺中市 29 個行政區全部承作，對保在臺中市當地安排，地政士見證。
哪些房型可以辦？
公寓、華廈、大樓、透天、套房都可以，不限屋齡坪數；持分與繼承房產另有專門方案。
多快撥款？
文件齊全最快三個工作天，急件請告知時限優先排程。