花蓮縣各區行情總覽
實價登錄住宅成交統計，近 12 個月共 731 筆。點區名看近期成交明細與可貸試算。
| 行政區 | 近 12 月成交 | 中位單價（萬/坪） | 中位總價（萬） |
|---|---|---|---|
| 花蓮市二胎 | 346 | 22.3 | 654 |
| 吉安鄉二胎 | 200 | 22 | 850 |
| 玉里鎮二胎 | 61 | 16.5 | 845 |
| 新城鄉二胎 | 47 | 21 | 615 |
| 壽豐鄉二胎 | 33 | 10.4 | 450 |
| 瑞穗鄉二胎 | 15 | 11.7 | 448 |
| 鳳林鎮二胎 | 8 | 11.9 | 500 |
| 富里鄉二胎 | 8 | 15.4 | 960 |
| 光復鄉二胎 | 4 | 8.6 | 300 |
| 豐濱鄉二胎 | 4 | 10.6 | 752 |
| 秀林鄉二胎 | 4 | 8.1 | 225 |
| 萬榮鄉二胎 | 1 | 4.1 | 105 |
| 卓溪鄉二胎 | 樣本少 | — | — |
- 近 12 月成交
- 346
- 中位單價（萬/坪）
- 22.3
- 中位總價（萬）
- 654
- 近 12 月成交
- 200
- 中位單價（萬/坪）
- 22
- 中位總價（萬）
- 850
- 近 12 月成交
- 61
- 中位單價（萬/坪）
- 16.5
- 中位總價（萬）
- 845
- 近 12 月成交
- 47
- 中位單價（萬/坪）
- 21
- 中位總價（萬）
- 615
- 近 12 月成交
- 33
- 中位單價（萬/坪）
- 10.4
- 中位總價（萬）
- 450
- 近 12 月成交
- 15
- 中位單價（萬/坪）
- 11.7
- 中位總價（萬）
- 448
- 近 12 月成交
- 8
- 中位單價（萬/坪）
- 11.9
- 中位總價（萬）
- 500
- 近 12 月成交
- 8
- 中位單價（萬/坪）
- 15.4
- 中位總價（萬）
- 960
- 近 12 月成交
- 4
- 中位單價（萬/坪）
- 8.6
- 中位總價（萬）
- 300
- 近 12 月成交
- 4
- 中位單價（萬/坪）
- 10.6
- 中位總價（萬）
- 752
- 近 12 月成交
- 4
- 中位單價（萬/坪）
- 8.1
- 中位總價（萬）
- 225
- 近 12 月成交
- 1
- 中位單價（萬/坪）
- 4.1
- 中位總價（萬）
- 105
- 近 12 月成交
- 樣本少
- 中位單價（萬/坪）
- —
- 中位總價（萬）
- —
花蓮縣實價登錄・全縣街道行情 TOP 20
彙整花蓮縣各行政區的內政部實價登錄成交,以下為全縣單價最高的街道排行(2012 年起累計)。 二胎能借多少,取決於房子所在街道的真實市值——單價越高、可貸空間越大。想看某一區完整行情與二胎額度,點下方各區服務頁。
| # | 街道／路段 | 行政區 | 實價登錄 均價(萬/坪) | 登錄 筆數 | 30 坪 市值(萬) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 自立路一段 | 吉安鄉 | 27.8 | 12 | 834 |
| 2 | 介林六街 | 花蓮市 | 27.6 | 35 | 828 |
| 3 | 富裕二街 | 花蓮市 | 27.4 | 74 | 822 |
| 4 | 富裕十街 | 花蓮市 | 27 | 37 | 810 |
| 5 | 海濱街 | 花蓮市 | 26.9 | 36 | 807 |
| 6 | 新港街 | 花蓮市 | 25.9 | 70 | 777 |
| 7 | 中山路 | 花蓮市 | 25.6 | 248 | 768 |
| 8 | 中美二街 | 花蓮市 | 25.6 | 12 | 768 |
| 9 | 勝安四街 | 吉安鄉 | 25.3 | 11 | 759 |
| 10 | 中原路 | 吉安鄉 | 24 | 14 | 720 |
| 11 | 文化二街 | 吉安鄉 | 23.5 | 17 | 705 |
| 12 | 慈惠三街 | 吉安鄉 | 23.1 | 39 | 693 |
| 13 | 北昌一街 | 吉安鄉 | 23 | 42 | 690 |
花蓮縣各區中位單價由高至低: 吉安鄉16.7 萬、花蓮市16.2 萬。單價越高、二胎可貸空間越大。
資料來源:內政部不動產交易實價登錄 · 實價雷達 housetw.com(內政部實價登錄公開資料,2012 年起累計)。個案估值仍以產權與物件條件為準。
花蓮縣二胎常見問題
花蓮縣二胎借款額度怎麼算？
市值 × 最高九成 − 一胎餘額。市值以花蓮縣各區實價行情為準（各區中位單價每坪 4.1 萬到 22.3 萬），各區頁有近期成交可直接對照。
花蓮縣全區都有服務嗎？
有，花蓮縣 13 個行政區全部承作，對保在花蓮縣當地安排，地政士見證。
哪些房型可以辦？
公寓、華廈、大樓、透天、套房都可以，不限屋齡坪數；持分與繼承房產另有專門方案。
多快撥款？
文件齊全最快三個工作天，急件請告知時限優先排程。