高雄市各區行情總覽
實價登錄住宅成交統計，近 12 個月共 7,308 筆。點區名看近期成交明細與可貸試算。
| 行政區 | 近 12 月成交 | 中位單價（萬/坪） | 中位總價（萬） |
|---|---|---|---|
| 三民區二胎 | 1,121 | 28.8 | 1,045 |
| 鳳山區二胎 | 841 | 27.4 | 1,000 |
| 楠梓區二胎 | 697 | 30.4 | 1,050 |
| 左營區二胎 | 606 | 31.9 | 1,200 |
| 苓雅區二胎 | 601 | 25.7 | 823 |
| 前鎮區二胎 | 528 | 30.1 | 1,100 |
| 鼓山區二胎 | 421 | 34.4 | 1,289 |
| 小港區二胎 | 377 | 25.3 | 888 |
| 仁武區二胎 | 277 | 32.1 | 1,480 |
| 大寮區二胎 | 247 | 22.9 | 730 |
| 新興區二胎 | 213 | 28 | 920 |
| 林園區二胎 | 167 | 20.7 | 664 |
| 前金區二胎 | 166 | 29.6 | 830 |
| 岡山區二胎 | 162 | 26 | 960 |
| 橋頭區二胎 | 141 | 31.1 | 1,005 |
| 鳥松區二胎 | 127 | 24.6 | 1,088 |
| 鹽埕區二胎 | 91 | 18.5 | 295 |
| 大社區二胎 | 72 | 26.9 | 840 |
| 大樹區二胎 | 57 | 23.5 | 728 |
| 路竹區二胎 | 56 | 27.6 | 1,520 |
| 湖內區二胎 | 55 | 21 | 750 |
| 旗山區二胎 | 55 | 13.6 | 505 |
| 梓官區二胎 | 51 | 28.6 | 832 |
| 茄萣區二胎 | 40 | 18.8 | 1,053 |
| 燕巢區二胎 | 35 | 30.2 | 1,390 |
| 阿蓮區二胎 | 28 | 21.9 | 854 |
| 美濃區二胎 | 27 | 18.1 | 950 |
| 旗津區二胎 | 10 | 13.9 | 410 |
| 永安區二胎 | 9 | 15.6 | 670 |
| 彌陀區二胎 | 7 | 26.4 | 1,208 |
| 六龜區二胎 | 6 | 9.2 | 370 |
| 甲仙區二胎 | 6 | 4.2 | 165 |
| 杉林區二胎 | 5 | 16.2 | 470 |
| 內門區二胎 | 5 | 14.1 | 520 |
| 田寮區二胎 | 1 | 21.6 | 1,510 |
| 茂林區二胎 | 樣本少 | 2.3 | 120 |
| 桃源區二胎 | 樣本少 | — | — |
| 那瑪夏區二胎 | 樣本少 | — | — |
- 近 12 月成交
- 1,121
- 中位單價（萬/坪）
- 28.8
- 中位總價（萬）
- 1,045
- 近 12 月成交
- 841
- 中位單價（萬/坪）
- 27.4
- 中位總價（萬）
- 1,000
- 近 12 月成交
- 697
- 中位單價（萬/坪）
- 30.4
- 中位總價（萬）
- 1,050
- 近 12 月成交
- 606
- 中位單價（萬/坪）
- 31.9
- 中位總價（萬）
- 1,200
- 近 12 月成交
- 601
- 中位單價（萬/坪）
- 25.7
- 中位總價（萬）
- 823
- 近 12 月成交
- 528
- 中位單價（萬/坪）
- 30.1
- 中位總價（萬）
- 1,100
- 近 12 月成交
- 421
- 中位單價（萬/坪）
- 34.4
- 中位總價（萬）
- 1,289
- 近 12 月成交
- 377
- 中位單價（萬/坪）
- 25.3
- 中位總價（萬）
- 888
- 近 12 月成交
- 277
- 中位單價（萬/坪）
- 32.1
- 中位總價（萬）
- 1,480
- 近 12 月成交
- 247
- 中位單價（萬/坪）
- 22.9
- 中位總價（萬）
- 730
- 近 12 月成交
- 213
- 中位單價（萬/坪）
- 28
- 中位總價（萬）
- 920
- 近 12 月成交
- 167
- 中位單價（萬/坪）
- 20.7
- 中位總價（萬）
- 664
- 近 12 月成交
- 166
- 中位單價（萬/坪）
- 29.6
- 中位總價（萬）
- 830
- 近 12 月成交
- 162
- 中位單價（萬/坪）
- 26
- 中位總價（萬）
- 960
- 近 12 月成交
- 141
- 中位單價（萬/坪）
- 31.1
- 中位總價（萬）
- 1,005
- 近 12 月成交
- 127
- 中位單價（萬/坪）
- 24.6
- 中位總價（萬）
- 1,088
- 近 12 月成交
- 91
- 中位單價（萬/坪）
- 18.5
- 中位總價（萬）
- 295
- 近 12 月成交
- 72
- 中位單價（萬/坪）
- 26.9
- 中位總價（萬）
- 840
- 近 12 月成交
- 57
- 中位單價（萬/坪）
- 23.5
- 中位總價（萬）
- 728
- 近 12 月成交
- 56
- 中位單價（萬/坪）
- 27.6
- 中位總價（萬）
- 1,520
- 近 12 月成交
- 55
- 中位單價（萬/坪）
- 21
- 中位總價（萬）
- 750
- 近 12 月成交
- 55
- 中位單價（萬/坪）
- 13.6
- 中位總價（萬）
- 505
- 近 12 月成交
- 51
- 中位單價（萬/坪）
- 28.6
- 中位總價（萬）
- 832
- 近 12 月成交
- 40
- 中位單價（萬/坪）
- 18.8
- 中位總價（萬）
- 1,053
- 近 12 月成交
- 35
- 中位單價（萬/坪）
- 30.2
- 中位總價（萬）
- 1,390
- 近 12 月成交
- 28
- 中位單價（萬/坪）
- 21.9
- 中位總價（萬）
- 854
- 近 12 月成交
- 27
- 中位單價（萬/坪）
- 18.1
- 中位總價（萬）
- 950
- 近 12 月成交
- 10
- 中位單價（萬/坪）
- 13.9
- 中位總價（萬）
- 410
- 近 12 月成交
- 9
- 中位單價（萬/坪）
- 15.6
- 中位總價（萬）
- 670
- 近 12 月成交
- 7
- 中位單價（萬/坪）
- 26.4
- 中位總價（萬）
- 1,208
- 近 12 月成交
- 6
- 中位單價（萬/坪）
- 9.2
- 中位總價（萬）
- 370
- 近 12 月成交
- 6
- 中位單價（萬/坪）
- 4.2
- 中位總價（萬）
- 165
- 近 12 月成交
- 5
- 中位單價（萬/坪）
- 16.2
- 中位總價（萬）
- 470
- 近 12 月成交
- 5
- 中位單價（萬/坪）
- 14.1
- 中位總價（萬）
- 520
- 近 12 月成交
- 1
- 中位單價（萬/坪）
- 21.6
- 中位總價（萬）
- 1,510
- 近 12 月成交
- 樣本少
- 中位單價（萬/坪）
- 2.3
- 中位總價（萬）
- 120
- 近 12 月成交
- 樣本少
- 中位單價（萬/坪）
- —
- 中位總價（萬）
- —
- 近 12 月成交
- 樣本少
- 中位單價（萬/坪）
- —
- 中位總價（萬）
- —
高雄市實價登錄・全縣街道行情 TOP 20
彙整高雄市各行政區的內政部實價登錄成交,以下為全縣單價最高的街道排行(2012 年起累計)。 二胎能借多少,取決於房子所在街道的真實市值——單價越高、可貸空間越大。想看某一區完整行情與二胎額度,點下方各區服務頁。
| # | 街道／路段 | 行政區 | 實價登錄 均價(萬/坪) | 登錄 筆數 | 30 坪 市值(萬) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 玉竹一街 | 新興區 | 61.1 | 24 | 1,833 |
| 2 | 博愛一路 | 鼓山區 | 57.1 | 19 | 1,713 |
| 3 | 南華橫二路 | 新興區 | 46.4 | 41 | 1,392 |
| 4 | 中山橫路 | 新興區 | 43.7 | 59 | 1,311 |
| 5 | 水源東路 | 三民區 | 43.1 | 285 | 1,293 |
| 6 | 德勝街 | 三民區 | 41.4 | 212 | 1,242 |
| 7 | 德旺街 | 三民區 | 41 | 194 | 1,230 |
| 8 | 高坪十七街 | 小港區 | 39.8 | 10 | 1,194 |
| 9 | 啟聖街 | 前鎮區 | 39.5 | 65 | 1,185 |
| 10 | 青島街 | 三民區 | 39.4 | 165 | 1,182 |
| 11 | 民富街 | 鼓山區 | 38.9 | 15 | 1,167 |
| 12 | 九湖三街 | 仁武區 | 38.6 | 37 | 1,158 |
| 13 | 大和街 | 三民區 | 38.2 | 41 | 1,146 |
| 14 | 新中六街 | 橋頭區 | 38 | 29 | 1,140 |
| 15 | 興華街 | 鳥松區 | 37.8 | 15 | 1,134 |
| 16 | 美都路 | 三民區 | 37.3 | 377 | 1,119 |
| 17 | 苓雅一路 | 苓雅區 | 37.3 | 89 | 1,119 |
| 18 | 凱興街 | 前鎮區 | 37 | 156 | 1,110 |
| 19 | 草衙一路 | 前鎮區 | 36.9 | 13 | 1,107 |
| 20 | 崇實路 | 左營區 | 36.7 | 455 | 1,101 |
高雄市各區中位單價由高至低: 前金區23.6 萬、鼓山區23.1 萬、新興區22.1 萬、苓雅區21.5 萬、左營區21.2 萬、仁武區21.1 萬、三民區19.1 萬、前鎮區19 萬、鳥松區18.9 萬、橋頭區18 萬、鳳山區17.9 萬、楠梓區17.2 萬、岡山區16.6 萬、小港區16 萬、鹽埕區15.4 萬、大寮區14.8 萬。單價越高、二胎可貸空間越大。
資料來源:內政部不動產交易實價登錄 · 實價雷達 housetw.com(內政部實價登錄公開資料,2012 年起累計)。個案估值仍以產權與物件條件為準。
高雄市二胎常見問題
高雄市二胎借款額度怎麼算？
市值 × 最高九成 − 一胎餘額。市值以高雄市各區實價行情為準（各區中位單價每坪 2.3 萬到 34.4 萬），各區頁有近期成交可直接對照。
高雄市全區都有服務嗎？
有，高雄市 38 個行政區全部承作，對保在高雄市當地安排，地政士見證。
哪些房型可以辦？
公寓、華廈、大樓、透天、套房都可以，不限屋齡坪數；持分與繼承房產另有專門方案。
多快撥款？
文件齊全最快三個工作天，急件請告知時限優先排程。