各地二胎・基隆市

基隆市二胎借款

基隆市各區的房價差距很大，二胎可貸空間自然也差很大。這一頁是基隆市的行情總覽：各區成交量、中位單價與總價，每一區點進去還有近期成交明細與逐筆可貸試算。

基隆市各區行情總覽

實價登錄住宅成交統計，近 12 個月共 1,266 筆。點區名看近期成交明細與可貸試算。

行政區	近 12 月成交	中位單價（萬/坪）	中位總價（萬）
安樂區二胎	319	19.6	560
中正區二胎	295	19.7	560
信義區二胎	193	19	615
七堵區二胎	153	23.3	730
暖暖區二胎	132	18.9	540
仁愛區二胎	97	23.5	600
中山區二胎	77	23.4	715

原始統計開放於全台行情資料集。二胎的基本觀念見二胎房貸介紹。

彙整基隆市各行政區的內政部實價登錄成交,以下為全縣單價最高的街道排行(2012 年起累計)。二胎能借多少,取決於房子所在街道的真實市值——單價越高、可貸空間越大。想看某一區完整行情與二胎額度,點下方各區服務頁。

#	街道／路段	行政區	實價登錄均價(萬/坪)	登錄筆數	30 坪市值(萬)
1	信一路	信義區	36.6	173	1,098
2	愛二路	仁愛區	35.8	21	1,074
3	忠一路	仁愛區	33.5	16	1,005
4	信一路	中正區	32.4	60	972
5	信四路	中正區	32.1	31	963
6	信五路	中正區	31	73	930
7	仁一路	仁愛區	30.4	338	912
8	孝二路	仁愛區	30.2	38	906
9	仁三路	仁愛區	29.9	45	897
10	愛三路	仁愛區	28.8	95	864
11	信三路	中正區	28.4	30	852
12	義一路	中正區	28.3	169	849
13	公園街	仁愛區	28.2	16	846
14	武崙街	安樂區	28.2	408	846
15	忠二路	仁愛區	26.2	28	786
16	義三路	信義區	25.7	19	771
17	孝四路	仁愛區	25.5	15	765
18	義六路	信義區	25.5	394	765
19	仁四路	仁愛區	24.5	49	735
20	崇安街	仁愛區	24	111	720

基隆市各區中位單價由高至低: 仁愛區17.8 萬、信義區16.2 萬、安樂區14.9 萬、中正區14.1 萬。單價越高、二胎可貸空間越大。

資料來源:內政部不動產交易實價登錄 · 實價雷達 housetw.com(內政部實價登錄公開資料,2012 年起累計)。個案估值仍以產權與物件條件為準。

基隆市二胎借款額度怎麼算？

市值 × 最高九成 − 一胎餘額。市值以基隆市各區實價行情為準（各區中位單價每坪 18.9 萬到 23.5 萬），各區頁有近期成交可直接對照。

基隆市全區都有服務嗎？

有，基隆市 7 個行政區全部承作，對保在基隆市當地安排，地政士見證。

哪些房型可以辦？

公寓、華廈、大樓、透天、套房都可以，不限屋齡坪數；持分與繼承房產另有專門方案。

多快撥款？

文件齊全最快三個工作天，急件請告知時限優先排程。

提供房屋地址、房型與目前房貸餘額，台北貸以同路段同房型的實價成交免費估算可貸空間，當日回覆、不強迫申辦。