臺北市各區行情總覽
實價登錄住宅成交統計，近 12 個月共 5,487 筆。點區名看近期成交明細與可貸試算。
| 行政區 | 近 12 月成交 | 中位單價（萬/坪） | 中位總價（萬） |
|---|---|---|---|
| 中山區二胎 | 775 | 82.7 | 1,880 |
| 大安區二胎 | 694 | 105 | 3,150 |
| 內湖區二胎 | 616 | 71.4 | 2,388 |
| 北投區二胎 | 493 | 61.5 | 1,836 |
| 文山區二胎 | 464 | 61.4 | 1,810 |
| 信義區二胎 | 431 | 87.5 | 2,298 |
| 松山區二胎 | 413 | 88.2 | 2,656 |
| 士林區二胎 | 402 | 68.2 | 2,186 |
| 萬華區二胎 | 386 | 63.1 | 1,380 |
| 中正區二胎 | 322 | 91.9 | 2,533 |
| 大同區二胎 | 264 | 75.5 | 1,860 |
| 南港區二胎 | 227 | 79.4 | 2,475 |
- 近 12 月成交
- 775
- 中位單價（萬/坪）
- 82.7
- 中位總價（萬）
- 1,880
- 近 12 月成交
- 694
- 中位單價（萬/坪）
- 105
- 中位總價（萬）
- 3,150
- 近 12 月成交
- 616
- 中位單價（萬/坪）
- 71.4
- 中位總價（萬）
- 2,388
- 近 12 月成交
- 493
- 中位單價（萬/坪）
- 61.5
- 中位總價（萬）
- 1,836
- 近 12 月成交
- 464
- 中位單價（萬/坪）
- 61.4
- 中位總價（萬）
- 1,810
- 近 12 月成交
- 431
- 中位單價（萬/坪）
- 87.5
- 中位總價（萬）
- 2,298
- 近 12 月成交
- 413
- 中位單價（萬/坪）
- 88.2
- 中位總價（萬）
- 2,656
- 近 12 月成交
- 402
- 中位單價（萬/坪）
- 68.2
- 中位總價（萬）
- 2,186
- 近 12 月成交
- 386
- 中位單價（萬/坪）
- 63.1
- 中位總價（萬）
- 1,380
- 近 12 月成交
- 322
- 中位單價（萬/坪）
- 91.9
- 中位總價（萬）
- 2,533
- 近 12 月成交
- 264
- 中位單價（萬/坪）
- 75.5
- 中位總價（萬）
- 1,860
- 近 12 月成交
- 227
- 中位單價（萬/坪）
- 79.4
- 中位總價（萬）
- 2,475
臺北市實價登錄・全縣街道行情 TOP 20
彙整臺北市各行政區的內政部實價登錄成交,以下為全縣單價最高的街道排行(2012 年起累計)。 二胎能借多少,取決於房子所在街道的真實市值——單價越高、可貸空間越大。想看某一區完整行情與二胎額度,點下方各區服務頁。
| # | 街道／路段 | 行政區 | 實價登錄 均價(萬/坪) | 登錄 筆數 | 30 坪 市值(萬) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 市民大道四段 | 松山區 | 140.5 | 96 | 4,215 |
| 2 | 信義路二段 | 大安區 | 129 | 384 | 3,870 |
| 3 | 麗水街 | 大安區 | 126.4 | 111 | 3,792 |
| 4 | 松勇路 | 信義區 | 126.2 | 124 | 3,786 |
| 5 | 松高路 | 信義區 | 125.3 | 35 | 3,759 |
| 6 | 松勤街 | 信義區 | 125.1 | 132 | 3,753 |
| 7 | 信義路二段 | 中正區 | 122.6 | 264 | 3,678 |
| 8 | 敦南街 | 大安區 | 119.9 | 84 | 3,597 |
| 9 | 仁愛路四段 | 信義區 | 119.9 | 88 | 3,597 |
| 10 | 新生南路二段 | 大安區 | 119.8 | 45 | 3,594 |
| 11 | 植福路 | 中山區 | 119.5 | 217 | 3,585 |
| 12 | 市民大道三段 | 大安區 | 118.4 | 178 | 3,552 |
| 13 | 濟南路三段 | 大安區 | 116.9 | 69 | 3,507 |
| 14 | 信義路四段 | 信義區 | 115.8 | 186 | 3,474 |
| 15 | 仁愛路三段 | 大安區 | 115.4 | 220 | 3,462 |
| 16 | 和平東路一段 | 大安區 | 114.9 | 495 | 3,447 |
| 17 | 信義路一段 | 中正區 | 114.9 | 21 | 3,447 |
| 18 | 大安路二段 | 大安區 | 114.4 | 212 | 3,432 |
| 19 | 敦化南路一段 | 松山區 | 114.3 | 177 | 3,429 |
| 20 | 敦化南路一段 | 大安區 | 114 | 673 | 3,420 |
臺北市各區中位單價由高至低: 大安區93.5 萬、中正區80.3 萬、松山區76.4 萬、信義區76.2 萬、中山區70 萬、南港區64 萬、大同區63.7 萬、士林區60.2 萬、內湖區58.9 萬、萬華區54.1 萬、北投區52.3 萬、文山區52.2 萬。單價越高、二胎可貸空間越大。
資料來源:內政部不動產交易實價登錄 · 實價雷達 housetw.com(內政部實價登錄公開資料,2012 年起累計)。個案估值仍以產權與物件條件為準。
臺北市二胎常見問題
臺北市二胎借款額度怎麼算？
市值 × 最高九成 − 一胎餘額。市值以臺北市各區實價行情為準（各區中位單價每坪 61.4 萬到 105 萬），各區頁有近期成交可直接對照。
臺北市全區都有服務嗎？
有，臺北市 12 個行政區全部承作，對保在臺北市當地安排，地政士見證。
哪些房型可以辦？
公寓、華廈、大樓、透天、套房都可以，不限屋齡坪數；持分與繼承房產另有專門方案。
多快撥款？
文件齊全最快三個工作天，急件請告知時限優先排程。