利率差一趴差多少？用房貸利率對照工具看台北大額借款的成本

台北房子總價高、借款金額大，利率差一趴，總利息可能差好幾十萬。這篇教你用房貸利率對照工具，看清利率的威力。

大額借款，利率的威力放大

借 30 萬，利率差 2% 一年才差幾千。但台北大額借款動輒幾百萬，利率差 2% 一年就差好幾萬、幾年下來幾十萬。金額越大，越該把利率和總成本算清楚。

用利率對照工具一次看

用房貸利率月付對照：輸入借款金額與期數，它一次列出 6%~16% 各利率的月付和總利息。借 300 萬、60 期，你會看到利率 8% 和 12% 的總利息差距一目了然。

這告訴你估值和管道的重要

利率差這麼多，代表兩件事值得花力氣：估值要準（用房價試算抓對市價，才有籌碼談好條件）、管道要比（銀行、融資公司、民間利率結構不同，能走銀行的先走銀行）。

不只利率，看總成本

利率低不一定總成本低。用總成本比較把兩個方案的金額、利率、期數、費用並排算，總支出低的才是真划算。台北大額借款，這一步省下的可能是一輛車的錢。

小結

台北大額借款，利率差一趴總利息差幾十萬。用利率對照工具看清各利率的成本、用總成本比較看穿方案。金額越大，越值得花時間把數字算清楚、把管道比過。